尊敬的投資者：
      資產就是機會，資產就是未來。為與廣大市場投資者攜手合作，共贏未來，提高國有資產使用效益，確保國有資產保值增值，我司特向您推介第三批優質資產。此批資產位于株洲市清水塘產業新城，清水塘是國家“一五”、“二五”期間重點建設的老工業基地，具有雄厚的工業基礎和完備的基礎配套，目前作為全國21家老工業基地搬遷改造試點以及湖南省一號重點工程項目，清水塘產業新城正構筑以軌道交通、雙碳產業及能源裝備為核心的三大產業集群，加快打造株洲經濟發展新引擎，未來將打造成湖南“三高四新”的先行區及全國老工業基地轉型發展的示范區。    
      把握商業脈搏，搶占財富先機，稀缺優質資產，您值得擁有。若您有合作意向，歡迎您直接致電、在線交流，也歡迎您來株洲清水塘當面洽談。

      此致，順頌商祺！

株洲市城市建設發展集團有限公司

2022年11月25日

 

推薦一：清水塘數字智造產業園

位置：株洲市石峰區清水塘銅霞路與清水塘大道交匯處；
用途：生產、辦公；
建筑面積：共57萬㎡，一期B地塊10.8萬㎡，單棟廠房面積3700-7400㎡；
合作方式：租賃；
發展優勢：項目位于清水塘產業新城規劃中心，作為清水塘老工業區轉型升級的示范項目，是清水塘產業新城奮力實施湖南省“三高四新”戰略的樣板。項目以數字產業化、產業數字化為核心，依托清水塘老工業基地獨特的工業文化，打造復合、生態、高效的現代化示范產業園區，為邁向中高端的傳統制造企業提供裝備智能化、供應鏈數字化、管理智慧化改造升級的系統服務，助力企業騰飛。片區已引入中車、三一等大型主機企業，初步形成以雙碳、光伏、石油智能裝備、工業機器人為核心的高端智造產業集群，并構筑相關上下游全產業鏈條；
聯系人：沈晨冬  19892169093。

推薦二：清水塘產業服務中心

位置：株洲市石峰區清水塘霞灣路與觀湖路交匯處；
用途：辦公、商業；
建筑面積：12萬㎡，單層面積2000㎡；
合作方式：租賃；
發展優勢：項目位于清水塘環湖科創園核心區域，定位為清水塘片區區域開篇形象之作，通過打造總部經濟綜合體、產業功能聚集區，來承接園區公共服務功能，具體包括園區招商管理功能、規劃展示功能以及政務服務功能等。同時項目配套部分經營性項目，促進產業鏈的提升和聚集，主要業態包括產業服務中心、會議中心、招商中心、孵化中心、企業總部辦公大樓、配套商業及其他附屬設施。目前，中車四大事業部及清投集團已率先進駐，接下來還將引入中車相關合作方及片區共建方入駐，形成以雙碳產業為核心的總部經濟生態圈；
聯系人：沈晨冬  19892169093。
圖片

推薦三：清水塘眾創大廈

位置：株洲市石峰區銅霞路255號；
用途：辦公、總部經濟、會議服務；
建筑面積：18031.17㎡；
合作方式：租賃；
發展優勢：位于株洲市清水塘片區石峰大橋東橋頭銅霞路旁，江景開闊視野。項目以產業新城、產業園區為載體，以一站式服務新體驗為依托，承接豐富的辦公類企業入駐；配套有大、小型多功能會議室、自助式食堂、清水塘產業新城便民服務中心；
聯系人：唐佳銀  18673381815。

推薦四：清水塘工業文旅項目

位置：株洲市石峰區原株冶、株化廠區內；
用途：工業文旅；
規劃面積：約300畝；
合作方式：引進具有工業文旅項目投資經驗的戰略投資商；
發展優勢：利用株冶、株化老舊廠房進行升級改造，為周邊產業項目入駐人才提供生活服務配套，成為集吃喝玩樂購一體的綜合場所。目標是打造成為年輕人潮運動、潮文化、潮玩、潮創、潮食的城市新名片和新地標；
聯系人：徐菲菲 15307330007。

推薦五：清水塘環保信息示范中心
 

位置：株洲市石峰區霞灣路；
用途：辦公、展廳；
建筑面積：約5900㎡，其中地上主體三層建筑面積4800平方米，地下一層建筑面積1100平方米；
合作方式：租賃；
發展優勢：位于清水塘環湖科創園核心區域，靠近清水塘城市公園，環境優雅，風景宜人，樓層層高較高，適合成果展示、辦公、會議等多種業態；
聯系人：譚文勇 15273325700。
 

推薦六：玉桂小區辦公樓

位置：株洲市石峰區響田西路31號;
用途：辦公；
建筑面積：475㎡；
合作方式：出售、租賃；
發展優勢：位于株洲市二橋橋頭石峰山腳下，周邊風景宜人，緊鄰響石廣場商圈，交通便利，各類公共服務設施齊全。周邊有大型商業住宅區、中小學校區場所圍繞，適合教育培訓，商務辦公等多種業態；
聯系人：裘靖 13789073783。

推薦七：清水塘住宅用地（96畝）

位置：株洲市石峰區銅霞路以南、觀湖路以東、霞灣路以北;
用途：住宅用地；
規劃面積：96畝；
合作方式：引進房地產開發商；
發展優勢：項目地塊周邊已引進中車雙碳園項目、三一項目及綠地濱江科創園項目，屬于清水塘片區核心區域，未來人氣較旺，住房需求量較大，地塊周邊會逐步配套學校、商業等相關基礎設施；
聯系人：馮益明13307331789。
 

推薦八：清水塘住宅用地（185畝）

位置：株洲市石峰區清水塘大道與清霞路交匯處以北;

用途：住宅用地；

規劃面積：185畝；

合作方式：引進房地產開發商；

發展優勢：項目地塊位于清水塘大橋（八橋）橋頭，鄰近清水塘城市公園，環境優雅，交通便利，區位優勢突出；

聯系人：馮益明  13307331789。

 

推薦九：清水塘住宅用地（114畝）

位置：株洲市石峰區清霞路以北、喻家坪路以西、銅霞路以南、口岸二路以東；
用途：住宅用地；
規劃面積：114畝；
合作方式：引進房地產開發商；
發展優勢：項目地塊位于株洲銅塘灣保稅物流中心對面，未來會大力發展廣鐵物流、國際貿易相關業務，同時鄰近二橋橋頭，交通便利，區位優勢突出；
聯系人：馮益明13307331789。

推薦十：清水塘住宅用地（30畝）

位置：株洲市石峰區丁山路18號；
用途：住宅用地；
規劃面積：30畝；
合作方式：引進房地產開發商；
發展優勢：項目地塊鄰近響石廣場，周邊交通發達，商業氛圍極其濃厚，基礎設施完善，公共服務設施齊全；
聯系人：馮益明13307331789。